1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
21.6万円/㎡
前年比-32.4%
西宮市
12.7万円/㎡
前年比-75.6%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ロイヤルシャトー香枦園
兵庫県西宮市建石町
/ 香櫨園駅 徒歩11分
1997年築 / 10階建 / 89戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.0
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
3,883万円
56.3万円/㎡
1,958
3,241
4,524
5,807
AI査定結果
推定相場価格
3,883万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,241万円〜4,524万円
47.0万円/㎡〜65.6万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年10月22日
ロイヤルシャトー香枦園
3,880万円（56.3万円/㎡）/ 7階 / 68.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は54.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/16 | 3,880万円 | 56.3万円 | 7階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/25 | 3,980万円 | 57.7万円 | 7階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/29 | 3,398万円 | 51.9万円 | 4階 | 65.52㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,498万円 | 53.4万円 | 4階 | 65.52㎡ | 2SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は50.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/16 | ロイヤルシャトー香枦園 西宮市建石町 | 香櫨園駅11分 | 3,880万円 | 56.3万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 89戸 | RC |
| 2025/01/07 | 苦楽園ガーデンハウス 西宮市老松町 | 苦楽園口駅19分 | 3,198万円 | 43.1万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/24 | ライオンズマンション苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅12分 | 4,388万円 | 66.4万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2025/10/20 | サンヴェールエルゼ甲陽園 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅2分 | 4,220万円 | 59.7万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 137戸 | RC |
| 2023/08/24 | 藤和甲陽園東山ホームズ 西宮市甲陽園東山町 | 甲陽園駅15分 | 2,980万円 | 42.3万円 | 70.47㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/06 | アルス甲陽園 西宮市甲陽園日之出町 | 甲陽園駅5分 | 3,480万円 | 51.5万円 | 67.55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/10 | 甲陽園南シティハウス 西宮市甲陽園若江町 | 甲陽園駅4分 | 2,990万円 | 47.6万円 | 62.86㎡ | 2SLDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/14 | 甲陽園アーバンライフサウスヒルズ 西宮市神原 | 甲陽園駅7分 | 4,180万円 | 55.5万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2023/11/25 | 夙川パーク・ホームズ 西宮市結善町 | 苦楽園口駅7分 | 4,780万円 | 61.5万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/29 | ジオ西宮仁川ソルコリーナ 西宮市仁川町二丁目 | 仁川駅2分 | 3,750万円 | 51.6万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/02 | 夙川アンビロン 西宮市霞町 | 夙川駅7分 | 4,280万円 | 61.1万円 | 70.06㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/05 | ヒルズ夙川 西宮市奥畑 | 苦楽園口駅14分 | 3,699万円 | 43.6万円 | 84.92㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2024/10/22 | 東急ドエル・アルス西宮山手アネックス 西宮市一ケ谷町 | 甲陽園駅19分 | 3,480万円 | 44.9万円 | 77.57㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 91戸 | RC |
| 2025/08/03 | メロディーハイム苦楽園イーストヒルズ 西宮市大社町 | 苦楽園口駅16分 | 3,180万円 | 44.5万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2025/09/30 | 夙川ハウス 西宮市奥畑 | 苦楽園口駅13分 | 3,480万円 | 46.0万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/22 | 藤和夙川城山ホームズ 西宮市城山 | 苦楽園口駅13分 | 3,480万円 | 48.1万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/27 | ロイヤル西宮さくら通り 西宮市大社町 | 苦楽園口駅18分 | 3,480万円 | 47.6万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2023/09/13 | ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ 西宮市大社町 | 苦楽園口駅12分 | 3,220万円 | 45.1万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で32.4%下落、西宮市では75.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は西宮市の平均と比較して343.3%割高です。
販売中の類似マンション
東急ドエル・アルス西宮越木岩
兵庫県西宮市甑岩町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 10分
1996年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
シェラビア東山台五番街
兵庫県西宮市東山台一丁目
JR福知山線 / 西宮名塩駅 徒歩 5分
1996年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
ブランズ西宮名塩駅前リビオマークス
兵庫県西宮市名塩新町
福知山線 / 西宮名塩駅 徒歩 1分
2008年築 / 12階建 / 48戸 / RC造
ファミール西甲子園
兵庫県西宮市今津巽町
阪神電鉄本線 / 甲子園駅 徒歩 5分
1995年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
武庫川第2三番街2号棟
兵庫県西宮市高須町一丁目
阪神武庫川線 / 武庫川団地前駅 徒歩 9分
1996年築 / 6階建 / 316戸 / RC造
藤和夙川ホームズ
兵庫県西宮市神垣町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩 15分
1994年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
ディアエスタ・ミオ甲子園一番町
兵庫県西宮市甲子園一番町
JR東海道本線 / 甲子園口駅 徒歩 14分
1997年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
武庫川あおぞらのまち25号棟
兵庫県西宮市高須町二丁目
阪神武庫川線 / 武庫川団地前駅 徒歩 15分
1980年築 / 15階建 / 343戸 / SRC造
仁川フラットB棟
兵庫県西宮市段上町六丁目
阪急今津線 / 仁川駅 徒歩 15分
1969年築 / 4階建 / 72戸 / RC造
越木岩ハイデンス
兵庫県西宮市甑岩町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 13分
1980年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
武庫川第2三番街4号棟
兵庫県西宮市高須町一丁目
阪神武庫川線 / 武庫川団地前駅 徒歩 8分
2000年築 / 11階建 / 316戸 / RC造
シェラビア東山台1番街
兵庫県西宮市東山台一丁目
福知山線 / 西宮名塩駅 徒歩 9分
1992年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
イスズハイツベル夙川公園
兵庫県西宮市西平町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩 13分
1985年築 / 5階建 / 9戸 / RC造
ユニハイム西宮II
兵庫県西宮市東町一丁目
阪神本線 / 今津駅 徒歩 15分
1983年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
サンロイヤル上甲東園B棟
兵庫県西宮市上甲東園五丁目
阪急今津線 / 甲東園駅 徒歩 13分
1982年築 / 3階建 / 14戸 / RC造